Senadyan kang non-native English speaker, aku wis tak ndhuwur tandha ing loro TOEIC lan TOEFL, gelar sarjana lan gelar master lan wis ngginakaken paling karir brokering multi FOREX utawa real estate dagang. Makelar ing Jepang sing dibutuhaké kanggo nindakake loro perantara lan legal peran ing saben real estate perdagangan padha nangani
Test dipisahake dadi telung bagean: hak kepemilikan, construction lan zoning lan broker laku.
Test kasusun saka sèket pitakonan, saben siji njupuk munggah setengah saka A kaca amarga kerumitan lan iku supaya kebak legal terminologi sing native wong Jepang kudu njupuk test kaping pirang-pirang sadurunge padha pass. Ing Jepang, real estate agen wis samesthine kanggo nindakake loro perantara pakaryan saka perdagangan lan uga njupuk tanggung jawab kanggo legalities watara disclosing kabeh item ngenani struktur, construction, tanah penetepan lan kategorisasi hukum. Biasane ana rong agen melu ing saben perdagangan bakul kang agen lan agen panuku. Bakul kang agen nyerat kabeh kontrak lan dikumpulake ndhukung bukti kanggo apa wis ditulis ing kontrak. Ing agen panuku wis tasked karo verifikasi basa ing kontrak punika akurat miturut kanggo ndhukung bukti lan njupuk tanggung jawab legal saka penjelasan kanggo panuku rincian saka perdagangan. Ing kajaba iku kanggo brokerages agen dianggo kanggo, loro bakul lan panuku agen kudu muwuhi pribadi perangko ing saben lan saben kontrak padha nglakokaké. Mbandhingaké iki kanggo negara kulon ngendi testing njupuk panggonan kanggo ajeg saindhenging taun lan mung fokus ing perantara laku, empu perlu kanggo pihak katelu pengacara karo saben perdagangan kanggo nggawe manawa property kang perdagangan mathuk karo peraturan lokal lan kode. Jepang ora duwe siji jinis saka pengacara saiki nanging iki mung ing utang Pengacara iki diarani hukum scrivener lan lagi mung ing pangisian daya saka ndhaptar judhul transfer saka bakul kanggo panuku. Ing scrivener mung nekani utang lan mung ngangap karo apa dokumen perlu padha perlu kanggo nindakake proyek sing saiki utawa ora.
Padha ora ngangap karo isi saka perjanjian dodolan lan tuku, padha mung ngangap apa salah siji wis mlebu dening loro pihak utawa ora.
Dadi ing short perantara real estate, amarga abot angger-angger lan kenceng testing, punika relatif luwih aman ing Jepang saka ing negara liyane. Isih ana sing apik lan ala makelar ing Jepang, nanging iku ora kaya artis con mungsuh wong sing njupuk proyek sing akeh. Iku luwih prabédan antarane tingkat pengalaman sing kapisah apik saka gedhe. Contone, amarga kangelan saka maringaken real estate ujian, siji lengkap wektu dipunginaaken nduwèni lisènsi bisa nutupi limang staff sales miturut hukum.
Iki tegese nduwèni lisènsi njupuk tanggung jawab ora mung kanggo dhewe kontrak nanging wong-wong saka limang liyane staff uga.
Iki nggawe kahanan ngendi wong bisa esthi perantara tanpa lisensi kanggo akèh taun produktif ing sangisoré pengawasan saka nduwèni lisènsi. Nalika lisènsi wis pungkasanipun ngrambah banjur broker wis kasugihan saka pengalaman donya nyata kanggo tarik saka ing kajaba iku kanggo kang bisa kanggo perangko dhewe kontrak. Mbandhingaké sing kanggo wong sing liwati real estate ujian nanging wis ora pengalaman nyata-donya. Padha duwe akèh buku smarts nanging nalika nerangake kanggo rembagan, padha bakal kakurangan. Saenipun tenan sampeyan milih kanggo bisa karo uga ngandhut kapisah legal tim sing kaping pindho kir perdagangan dokumentasi sing makelar sing ngukum. Omah Jepang wis njero dipunginaaken, dilisensi real estate agen managers property karo sawijining legal tim ing payroll banget. Nanging, kita mung operate ing Tokyo lan Hakuba supaya yen sampeyan mundhut saka njaba wilayah iki banjur sampeyan bakal dadi wicaksana kanggo katon kanggo tenan perantara sing kagungan kuwalitas iki. Shirley punika Direktur Dodolan kanggo Omah Jepang Dheweke wis didol milyar yen real estate lan biso dibantah wis paling klien kepuasan tingkat ing industri. Shirley nyerat mingguan kolom kanggo Omah Jepang nonton kanggo ilustrasi tantangan umum para panuku lan ebay duwe nalika dagang Tokyo property omah.
