Nalika luwih kapentingan wis applied, iku bisa dadi
Ing taun anyar silihan kapentingan tarif ing Jepang wis tetep kurang, lan amarga iki, akeh wong-wong sing tuku real estate nimbang nggunakake silihan kanggo nglakoniNalika wong manca sing bisa kanggo tuku real estate ing Jepang, Jepang institusi financial sing mangu-mangu bab menehi silihan kanggo wong njaba negoro.
Supaya kanggo diwenehi silihan ana macem-macem prasyarat sing kudu ketemu, sanadyan padha bisa beda-beda gumantung ing institusi.
Kita kene ing PLAZA omah-OMAHÉ bakal kaya kanggo introduce institusi financial sing offer silihan hipotek kanggo manca lan nyedhiyani support saka aplikasi kanggo silihan kanggo silihan persetujuan ing sesuai karo penjenengan lan pendanaan rencana.
Prasyarat kanggo omah silihan beda-beda miturut kanggo saben financial institusi.
Ing ngisor iki sing umum prasyarat bebarengan karo ringkesan saka silihan omah ing Jepang. Omah silihan biasane applied kanggo nalika tuku (omah sing sampeyan lan rencana kulawarga kanggo manggon ing), renovating, utawa refinancing ngarep. Umur ing wektu saka aplikasi silihan kudu liwat years lawas antarane - taun lawas.
Nangani fees beda-beda gumantung ing cara sing digunakake
Umur ing wektu ngrampungke pembayaran saka silihan sing arep watara - lawas taun. Wong-wong sing layak kanggo njupuk metu Klompok kredit insurance urip (Iku uga dadi sukarela ing sawetara institusi) bangunan kudu dibangun ing sesuai karo Bangunan Standar Tumindak. Umume silihan bakal nutupi munggah kanggo - dituku jumlah lan nganti saka nilai kabiji saka usaha ngarep dening institusi financial. Jumlah total silihan bakal supaya olèh saben taun (Utang-kanggo-income aspek) kudu ing umum sawetara bab puluh lima - siji kang tahunan income. Macem-macem jinis-jinis saka silihan kapentingan tarif sing kasedhiya. Ana ngambang tarif kapentingan, tetep tarif kapentingan kanggo wektu tartamtu wektu, lan tetep tarif kapentingan kanggo urip kabeh saka jinis silihan. Ngambang tarif silihan: Adhedhasar liwat-the-counter ngambang kapentingan tarif. Ana principal lan kapentingan witjaksono sistem mbayar maneh, ibukutha witjaksono sistem mbayar maneh, lan Bonus mbayar maneh. Prepayment: jumlah Cilik saka prepayment kanthi nggunakake internet lan sistem otomatis kanggo prepayment sing kasedhiya. Njamin dening Njamin Kredit Perusahaan asring dadi prasyarat kanggo silihan. Ing kasus iki iku biaya jumlah tartamtu saka njamin pangisian daya, kang kadhangkala klebu ing kapentingan silihan. Sawetara institusi financial ora mbutuhake loro jaminan lan njamin pangisian daya. Grup kredit insurance urip dibutuhake kanggo dijupuk metu.
Ing premi insurance asring klebu ing kapentingan silihan, utawa mbayar dening institusi financial.
Iku beda-beda gumantung gumantung ing financial institusi. Conto ngira bakal dadi bab JPY Supaya kanggo nyilikake risiko sembarang wektu tundha ing mbayar maneh saka silihan hipotek, Jepang financial institutes kaku sing pelamar manca kanggo silihan dadi non-migran.
Nalika kuwi, lan pelamar biasane dibutuhake kanggo dadi wong sing wis salah siji statuse dadi Wargo Permanen status, Jepang pasangan, utawa panggonan wektu ing Jepang long cukup kanggo dadi layak kanggo nglamar kanggo statuse dadi Wargo Permanen status.
Akeh saka Jepang kang bank-bank utama (MUFG Bank, Ltd, Mizuho Bank Ltd, Sumitomo Mitsui Banking Corporation, lan Bank Resona, Winates), dateng bank-bank, lan bank-bank lokal netepake kahanan ing ngisor iki minangka prasyarat kanggo silihan pelamar. Wong sing dipunginaaken ing Jepang lan kebayar pajak (sing bisa ngirim Income certificate, Tax certificate, Withholding certificate, lan sapiturute) Ana sawetara financial institutes ing Jepang sing offer silihan omah kanggo nikah manca pasangan utawa individu siji tanpa Permanen Karesidenan status. Prasyarat kanggo silihan, kayata jumlah maksimum silihan, taun fokus employment, lan tahunan income, bisa beda-beda gumantung ing financial institute.
Tarif kapentingan ing silihan uga sing luwih dhuwur lan LTV (Silihan kanggo Nilai Aspek: Aspek saka jumlah silihan marang appraised nilai saka properti real estate) bisa ing ngisor iki financial institutes saka sing ana ing Jepang kang bank-bank utama.
PRESTIA (SMBC Dateng Bank Ltd.), Shinsei Bank, Winates, Suruga Bank Ltd, Bank China, lan Bank Komunikasi Winates nangani silihan omah istimewa kanggo wong manca sing manggon ing Jepang lan sing duwe income stabil. Ora statuse dadi Wargo Permanen status needed. Ora ana jaminan needed Manca kudu manggon ing Jepang karo sing tahunan income kanggo taun sadurunge kang liwat JPY. Inggris-speaking pitulungan kasedhiya. Mung yen pelamar wis a pasangan saka negara Jepang bakal Permanen status karesidenan ora dibutuhake. Yen statuse dadi wargo permanen status isih dibutuhake. A pasangan bakal dibutuhake kanggo dadi jaminan. Inggris-speaking pitulungan kasedhiya.
Nalika ana sawetara seng, ing asas statuse dadi Wargo Permanen status dibutuhake.
Panjelasan Booklet kasedhiya ing inggris. Minangka aturan umum, layanan mung kasedhiya kanggo pelamar karo negara Cina sing duwe panggonan Status ing Jepang.
Winates Layanan sing kasedhiya kanggo pelamar tanpa panggonan status ing Jepang.
Jepang lan Cina ngandika layanan sing kasedhiya. Layanan kanggo wong karo negara manca sing wis panggonan Status ing Jepang lan tahunan income liwat JPY. Jepang lan Cina ngandika layanan sing kasedhiya."Grup Kredit Insurance Urip"rencana insurance urip rencana sing isine isih pembayaran saka silihan ing acara saka pati. Iku umume dibutuhake kanggo dijupuk metu marang persetujuan silihan. Kabar nyantosakaké saiki kondisi kesehatan perlu sadurunge njupuk metu insurance.
Sawetara Japanese institusi financial bisa uga njaluk sampeyan kanggo duwe cukup Jepang skills basa bisa ngerti kontrak silihan rincian, wisata bab wong-wong mau, uga bisa kanggo nulis jeneng lan alamat sampeyan.
Institusi financial ngetung properti*Ing acara sing omah silihan aplikasi nolak kontrak dodolan bakal dibatalake. Iku laku umum kalebu khusus angger-angger ing kontrak dodolan kanggo canceling saka kontrak ing acara sing aplikasi kanggo financing silihan wis nolak.
Karo angger-angger khusus, panuku bakal bisa kanggo mbatalake kontrak dodolan tanpa incurring sembarang hukuman ing ditetepake term (kalebu tugas perangko).
Nalika non-penduduk ing Jepang tumbas property real estate kanggo investasi, manajemen bondho, utawa kanggo nggunakake minangka kapindho ngarep, omah silihan ora bisa digunakake. Kanggo tujuan investasi properti silihan kudu dianggep. Ing LTV kanggo investasi properti silihan asring luwih murah tinimbang sing saka omah silihan. Silihan kanggo Nilai Aspek: Aspek silihan jumlah marang appraised nilai saka properti real estate silihan Hipotek kanggo investor jaban rangkah sing manggon ing Hong Kong, Hong Kong SAR utawa sing Jepang duwe passport manggon ing Hong Kong. Inggris-speaking layanan sing kasedhiya. Ora statuse dadi Wargo Permanen status dibutuhake. Ora ana jaminan needed Iku dibutuhake sing pelamar manca manggon ing Jepang lan sing tahunan income saka taun sadurungé dadi liwat JPY. Ana sawetara prasyarat kahanan kanggo property kanggo ditrapake kanggo silihan (jinis property struktur, wilayah bangunan, umur, panggunaan, lan sapiturute). Inggris-speaking pitulungan kasedhiya. Ora statuse dadi Wargo Permanen status dibutuhake. Iku dibutuhake sing pelamar manca manggon ing Jepang lan sing tahunan income saka taun sadurungé dadi liwat JPY. Ana sawetara prasyarat kahanan kanggo property kanggo ditrapake kanggo silihan (jinis property struktur, wilayah bangunan, umur, panggunaan, lan sapiturute). Ing umum, sing silihan layanan mung kasedhiya kanggo pelamar karo negara Cina sing duwe status penduduk ing Jepang. Layanan winates kasedhiya kanggo pelamar tanpa status penduduk ing Jepang. Japanese-speaking lan Cina-speaking layanan sing kasedhiya.
Layanan sing kanggo pelamar saka manca negara sing duwe status penduduk ing Jepang lan sing kang tahunan income saka ing sadurungé taun iku liwat JPY.
Japanese-speaking lan Cina-speaking layanan sing kasedhiya. Kita kene ing PLAZA omah-OMAHÉ ngewangi kita pelanggan karo akeh aspèk sing bondho bangunan upoyo. Saka rembugan mundhut seng di pengeni situs kanggo investasi kanggo introduksi saka Investasi cocok Property Silihan, sampeyan bisa count ing PLAZA omah-OMAHÉ. Mangga aran gratis kanggo hubungi kita. Informasi ndhuwur iku ringkesan saka omah silihan adhedhasar informasi sing diwenehake dening macem-macem institusi financial lan mung bisa digunakake kanggo tujuan referensi.
Wigati dicathet menawa wae saka prasyarat kritéria ndhuwur subyek kanggo owah-owahan ing sawijine discretion saka saben institusi financial.
