Ya, wong manca bisa tuku tanah ing Jepang
Jepang nawakake akeh formulir saka kualitas real estate, kiro-kiro saka omah situs kayata omah lan apartemen, kanggo situs komersial kayata bangunan kantor lan malIku uga penting kanggo wigati kepemilikan saka saben wangun real estate beda-beda gumantung, lan supaya ora menehi kaluwihan lan cacat. Artikel iki bakal introduce rong jinis saka kepemilikan kanggo Jepang situs.
Ngirim formulir aplikasi kanggo bakul
Ing kasunyatan, amarga kanggo mbesuk Tokyo Olimpiade, wong manca sing tambah akeh sing dadi landowners.
Minangka ana ora watesan kanggo ndhuweni tanah ing Jepang, nandur modal ing negara kang tanah, lan sifat-sifat iku atraktif kanggo manca.
Playground hak ndherek absolute kepemilikan saka tanah properti lan struktur dibangun ing tanah.
Ing kasus apartemen komplek, saben unit nerangake karo kepemilikan saka rationed bagean saka tanah ing ngisor iki bangunan. Playground hak-hak sing paling umum lan disenengi wangun saka kepemilikan tanah minangka ana lengkap lan absolute milik saka loro tanah lan bangunan situs. Iki ora resmi kontrak, lan iku mung kanggo nuduhake kapentingan ing tanah. Sawise aplikasi disetujui, nyata estate agen bakal menehi"Panjelasan saka Prakara Penting,"kang bakal nuntun sampeyan karo isih proses tuku. Sabanjure, sampeyan lan bakul bakal mlebu Persetujuan Sales Kontrak, ngakeni panjenengan kepemilikan saka real estate. Marang tondo asto kontrak, sampeyan sing dibutuhaké kanggo mbayar simpenan lan nyetel tanggal transfer kepemilikan. Sak tataran iki, sampeyan bakal mbayar tanah isih rega, lan liyane isih fees kayata komisi ragad kanggo agensi real estate, lan fees insurance. Sampeyan uga bakal ndhaftar jeneng minangka pemilik anyar saka tanah, kang bakal didhukung dening hukum scrivener. A kayangan iku jinis saka kepemilikan ngendi sampeyan ora duwe absolute kepemilikan saka tanah sampeyan tuku. Nanging, yen sampeyan tuku kayangan property, sampeyan bakal leaseholder. A leaseholder bisa duwe properti, nanging ora tansah tanah, marang kang nyata estate iki dibangun. Yamamoto iku juragan sing ndarbeni ampas property tanah. Panjenenganipun ngidini Mr Fujikawa, leaseholder, kanggo lease omah ing real estate. Ing kasus iki, juragan tanah terus kanggo dhewe tanah, nalika katelu kapisah kontrak sewa properti real estate ing juragan tanah.
Senajan playground jinis sing paling umum saka kepemilikan ing Jepang, ana situs sing kasedhiya minangka kayangan situs.
Sampeyan bakal bisa ndeleng akeh ing pasar sing didol ing rega mirah, utamané ing kutha-kutha gedhe Japanese kayata Tokyo.
Prices ing wilayah iki bisa dadi kira-kira telung puluh luwih murah tinimbang playground situs. Salajengipun, iku penting kanggo wigati sing ana macem-macem jinis-jinis saka kayangan kepemilikan. Nalika considering pilihan iki, iku perlu kanggo mbandhingaké lan ngerti macem-macem aspèk saka werna-werna jinis ing urutan kanggo nggawe keputusan paling apik sing cocog karo kabutuhan. Ing Lawas Kayangan hukum, kuwat konkrit struktur jinis asring digunakake ing bangunan apartemen komplek wis lease term saka telung puluh taun, nalika real estate ateges struktur kayu-kayuan klebu lease term saka rong puluh taun. Tambahan, landowner bisa nolak kanggo gawe anyar lease nduwèni lease. Nggunakake contone kita sadurungé, yen Mr. Fujikawa entuk disewakake real estate ing Mr. Yamamoto tanah kanggo puluh sangang taun, lan marang kang kaping telung puluh taun Mr.
Yamamoto nemtokaken kanggo ora gawe anyar Mr.
Fujikawa kang lease kanggo liyane term, persetujuan antarane pihak loro discontinues sapisan istilah lease kadaluarso. Ing taun, anyar kayangan hukum iki diadegaké kanggo nyetel istilah lease kanggo telung puluh taun preduli saka jinis property. Hukum anyar serikat sing sawise telung puluh taun lease term, pisanan nganyari maneh bakal dadi rong puluh taun term. Sawise iki dhisikan nganyari maneh, kabeh akibaté renewals bakal otomatis ing sepuluh taun syarat-syarat. Ing éwadéné saka hukum anyar otomatis renewals fitur, landowner isih cadangan kemampuan kanggo nolak kanggo gawe anyar lease.
Nanging, kados lawas hukum, hukum anyar mbutuhake landowner kanggo nyedhiyani justifiable alesan sing padha dienggo kanggo nggunakake tanah.
Tetep-term kayangan set periode kayangan kanggo sèket taun. Sawetara tetep-term leaseholds biasane mbutuhake bangunan kanggo bakal kabongkar ing mburi term ing bangunan pemilik kang beyo. Lumahing Hak ngidini leaseholder kanggo ngedol utawa nyewa metu bangunan property dibangun ing juragan tanah kang property. Amarga iki wangun utawa kepemilikan wis umum digunakake kanggo kayangan apartemen, lumahing hak bebas tuku lan didol. Hak Lease tegese leaseholder dibutuhake kanggo diwenehi landowner kang disetujoni sadurunge padha ngirim utawa sublease properti real estate ing landowner kang tanah. A leaseholder uga perlu kanggo njupuk landowner kang ijin sadurunge mbangun utawa redeveloping struktur ing tanah. Iki wangun luwih umum digunakake kanggo omahé ing kayangan tanah. Tuku tanah karo sing ana landowner mbutuhake abot rembugan, kayata njupuk disetujoni lan penyelesaian fees. Mulane, iku highly dianjurake kanggo takon karo agensi real estate sing bakal ndhukung sampeyan ing entuk persetujuan, rembugan prices, lan tondo asto persetujuan lease. Iku uga penting kanggo wigati sing, nalika seeking persetujuan kanggo dadi leaseholder, umume juragan tanah bakal takon kanggo"transfer persetujuan ragad". Rega ditemtokake dening juragan. Sampeyan bisa uga koyone kaya apike kanggo tuku kayangan properti ing short-roto, nanging mbok menawa leaseholds ora sing paling apik omah pilihan yen sampeyan are looking kanggo duwe properti saindhenging panjenengan, utawa anak kang, urip.
